Gran Canaria · Tenerife · Fuerteventura · LanzaroteBooking.com · Airbnb
47Viviendas gestionadas
80%Ocupación media anual
8,5/10Valoración media en BookingMás de 670 reseñas
4Islas
Nuestra propuesta
Tu propiedad. Gestionada como un negocio.
Una estrategia para aumentar ingresos, cuidar el alojamiento y liberar al propietario de la gestión diaria.
No nos limitamos a publicar tu vivienda.
Gestionamos cada propiedad con una estrategia diseñada para maximizar ingresos, mejorar la experiencia del huésped y reducir el trabajo del propietario.
i.Rentabilidad
Precios, canales y ocupación trabajados cada día para que tu vivienda rinda lo que vale.
ii.Tranquilidad
Huéspedes, limpieza, incidencias y mantenimiento: nos ocupamos nosotros.
iii.Control
Sabes en todo momento qué reservas hay, qué ingresos genera tu vivienda y qué estamos haciendo.
Spectacular Views in Las Canteras · Las Palmas de Gran Canaria
Propietarios satisfechos
Reseñas de algunos de nuestros clientes
Cada casa, con las palabras de su propietario. Desliza para conocerlas y, si te gusta alguna, resérvala directamente.
Desliza
HDFM Collection
hdfmcollection.com
Estamos encantados con los chicos de Canarias Prime Homes. Hace ya bastantes meses que les confiamos la gestión de nuestras siete propiedades en Gran Canaria y ha sido de las mejores decisiones que hemos tomado. La gestión es impecable, la limpieza siempre está a la altura y, sobre todo, nos han quitado todo el estrés: ahora solo tenemos que intervenir cuando surge algo realmente importante. Se nota que se toman cada propiedad como si fuera suya. Los recomendamos sin dudarlo. ¡Gracias por todo, chicos!
Estoy súper contenta con Canarias Prime Homes. Desde que llevan mi casa lo han arreglado todo: el check-in, la limpieza… el cambio respecto a cómo lo gestionaba yo antes ha sido enorme. Las puntuaciones de los huéspedes son buenísimas y me encanta ver resultados tan buenos en la casa. Y lo que más valoro es la cercanía: siempre los siento a mi lado. ¡Gracias, chicos!
Como propietario, la gestión de esta agencia es un 10. Venía amargado y cansado de mi anterior agencia, y con ellos eso de que «los propietarios nunca están contentos» simplemente no existe. Solo puedo daros las gracias, chicos.
Desde hace un año Canarias Prime Homes gestiona mi casa y estoy súper contento. Me he despreocupado de todo por completo, y además han mejorado muchísimo la rentabilidad respecto a antes. Pero lo que más valoro es que siempre están ahí cuando los necesito, para cualquier cosa. ¡Mil gracias, chicos!
Estoy muy contenta con este equipo: gente joven, trabajadora y muy implicada. En todo momento la atención y el contacto han sido perfectos. ¡Gracias, Cristian y Daniel!
Estamos súper contentos con estos chicos. Nos lo hacen todo facilísimo: la limpieza está siempre perfecta, la gestión es excelente y están atentos a cada detalle. Además, la rentabilidad de nuestras casas ha aumentado notablemente desde que las llevan ellos. Nos alegramos mucho de que les vaya tan bien, se lo merecen. ¡Gracias, chicos, y a seguir así!
¡Muchísimas gracias, chicos! Estoy muy contento con toda la gestión. Nunca había hecho alquiler vacacional y me quitasteis todos los miedos que tenía. A partir de ahora, el alquiler vacacional es la única opción para mí. La casa ha estado reservada constantemente y casi todas las valoraciones de los huéspedes han sido un 10. ¡Gracias por todo!
— Propietario
Traducida del inglés · Ver original
Thank you so much, guys! I'm really happy with the whole management. I had never done holiday rentals before and you took away every fear I had. From now on, holiday rental is the only way for me. The house has been booked up constantly and almost every guest review has been a 10. Thanks for everything!
No utilizamos una tarifa fija durante todo el año. El precio de cada noche se ajusta de forma continua según lo que está pasando en el mercado y en tu calendario.
No ponemos un precio y esperamos reservas. Gestionamos activamente los ingresos de tu propiedad.
Ver cómo optimizamos cada noche
Demanda
Temporada
Ocupación
Anticipación
Duración de la estancia
Competencia
Eventos
Comportamiento del mercado
Días de la semana
Huecos en el calendario
Trabajamos con herramientas profesionales de revenue management como PriceLabs, siempre supervisadas por nuestro equipo.
Ejemplo · Apartamento de 2 dormitorios · Gran Canaria
El precio medio que paga el huésped por cada noche.€
La paga el huésped dentro de su reserva. No cobramos comisión sobre ella.€
Lo que cobra la plataforma (por ejemplo, Booking.com) sobre el total de la reserva.%
Gestión Canarias Prime HomesPorcentaje fijo sobre la base de gestiónSe calcula sobre la base de gestión: lo que queda después del canal y la limpieza.
Huésped
HuéspedPaga la reserva completa
Canal de reservaComisión del canal ·
LimpiezaLa paga el huésped. 0 € de comisión para nosotros.
Base de gestiónImporte sobre el que calculamos nuestra gestión
Canarias Prime Homes · Gestión integral
PropietarioLo que te queda de esta reserva
Te quedan
¿Puede pagarse sola la gestión? Haz la simulación.
Con precios dinámicos que se ajustan cada día a la demanda, la temporada y los eventos, y con un anuncio bien trabajado, muchas viviendas facturan más que con precios fijos. Cuánto más depende de cada caso, así que aquí lo tratamos como una hipótesis: simulamos un aumento del 20 %. No es una media de nuestra cartera ni una garantía; el estudio de tu vivienda te da una cifra con datos reales de tu zona.
Tu estimación mensual
€
Tu facturación actual
Comisión del canal ·
Gestión Canarias Prime Homes ·
Te quedaría / mes
Simulación orientativa antes de impuestos y otros gastos de la vivienda. La mejora de facturación no es una garantía: depende de la vivienda, ubicación, temporada, demanda y estrategia de precios.
Ahora calcula el potencial real de tu vivienda.
Cada propiedad es diferente. Realizamos un estudio personalizado teniendo en cuenta ubicación, temporada, características, competencia y demanda.
Organizamos la gestión en cuatro áreas para que nada quede al azar: los ingresos, la operativa diaria, la experiencia del huésped y la relación contigo.
01
Ingresos
Precios, canales y anuncio trabajando para tu rentabilidad.
Pricing dinámico
Estrategia de ocupación
Optimización de Booking y Airbnb
Reservas directas
Optimización del anuncio y fotografía
02
Operaciones
Entradas, limpieza y mantenimiento, coordinados cada día.
Check-in y check-out
Limpieza profesional
Ropa de cama
Mantenimiento
Reposición
Coordinación de incidencias
03
Huéspedes
Atención cercana antes, durante y después de cada estancia.
Atención durante la estancia
Comunicación multilingüe
Resolución de incidencias
Recomendaciones locales
04
Propietario
Seguimiento, informes y control de tu vivienda.
Seguimiento continuo
Reporting
Calendario compartido
Control de reservas
Atención personalizada
Cómo trabajamos
Cuatro pasos. Una estrategia para cada vivienda.
01
Analizamos tu propiedad
Ubicación, características, competencia y potencial real de ingresos.
02
Preparamos la estrategia
Precio, posicionamiento, fotografías y canales de venta.
03
Lanzamos y gestionamos
Booking, Airbnb, huéspedes y operaciones del día a día.
04
Optimizamos
Analizamos los resultados de forma constante y ajustamos la estrategia.
Gestión local. Estándares profesionales.
Cuidamos cada propiedad como parte de nuestra marca.
HDFM Collection · Gran Canaria
Alojamientos en Gran Canaria. Gestionados por nosotros.
HDFM Collection reúne villas, bungalows y apartamentos en el sur de Gran Canaria. Canarias Prime Homes se encarga de su gestión integral: reservas, huéspedes, limpieza y mantenimiento.
Somos un equipo local que trabaja con las herramientas de una empresa de hospitality. Conocemos cada zona y sabemos a qué huésped atrae; los sistemas nos permiten que nada dependa de la memoria de nadie.
Tecnología
Herramientas profesionales para reservas, calendario y comunicación.
Pricing dinámico
Tarifas que se ajustan de forma continua, no una vez por temporada.
Procesos
Check-ins, limpiezas y revisiones con el mismo estándar en cada vivienda.
Equipo local
Estamos en las islas. Cuando algo pasa, llegamos.
Atención rápida
Huéspedes y propietarios hablan con personas, no con un buzón.
Estrategia individual
Cada alojamiento tiene su propio plan de precios, canales y posicionamiento.
Nuestro equipo
Personas en cada parte del proceso.
Daniel y Cristian en la dirección, Yago en atención al cliente y Tanya en coordinación.
DirecciónDaniel y Cristian: estrategia, propietarios y el día a día de cada casa.
Atención al huéspedAntes, durante y después de cada estancia.
OperacionesEntradas, salidas y coordinación diaria.
LimpiezaProfesionales seleccionados y revisión de cada vivienda.
MantenimientoPrevención y respuesta ante incidencias.
Destinos
Cuatro islas. Un mismo estándar.
Nuestra oficina está en el sur de Gran Canaria y tenemos operativa y equipos en Tenerife, Fuerteventura y Lanzarote. Descubre cómo trabajamos en cada isla.
¿Tienes otra duda? Escríbenos y te respondemos personalmente.
¿Cuánto cuesta el servicio?
Nuestra gestión integral es normalmente del 20 %, pero no sobre todo lo que paga el huésped: primero se descuentan la comisión de la plataforma y la limpieza, y el 20 % se aplica sobre lo que queda (la base de gestión). La limpieza la paga normalmente el huésped como suplemento y no lleva comisión. En villas premium o proyectos especiales se pueden estudiar otras condiciones.
¿Hay algún coste para empezar?
No. No hay tarifa de alta: nos encargamos de la puesta en marcha y asumimos el coste del reportaje fotográfico profesional inicial.
¿Las cuentas de Booking y Airbnb siguen siendo mías?
Sí. Trabajamos como colaboradores o gestores dentro de tus plataformas. Mantienes el control de tus cuentas, anuncios, reservas, historial y reseñas, y puedes consultar reservas, calendario y pagos cuando quieras.
¿Hay permanencia?
No hay permanencia: puedes terminar cuando quieras avisando normalmente con un mes de antelación. Las reservas ya generadas se respetan.
¿En qué islas trabajáis?
En Gran Canaria, Tenerife, Fuerteventura y Lanzarote, con operativa y equipos en las cuatro islas. Nuestra oficina está en Playa del Inglés, en el sur de Gran Canaria.
¿Cómo fijáis los precios?
Con pricing dinámico. Utilizamos herramientas profesionales de revenue management como PriceLabs y ajustamos el precio de cada noche según la demanda, la temporada, la ocupación, la anticipación, la competencia y los eventos.
¿Quién gestiona a los huéspedes?
Nuestro equipo. Nos ocupamos de la comunicación antes, durante y después de la estancia, en varios idiomas, y de resolver cualquier incidencia.
¿Quién realiza la limpieza?
Coordinamos la limpieza y la ropa de cama con profesionales seleccionados, y revisamos la vivienda para que cada huésped la encuentre impecable.
¿Puedo bloquear fechas para uso personal?
Sí. Es tu vivienda: avísanos con antelación y bloqueamos esas fechas en todos los canales.
¿Dónde se publica mi vivienda?
En Booking.com y Airbnb, además de reservas directas. Elegimos y optimizamos los canales según el tipo de propiedad.
¿Cómo recibo mis ingresos?
Normalmente recibes el dinero de las reservas directamente de Booking, Airbnb u otras plataformas. Entre el día 1 y el 5 de cada mes te enviamos la liquidación del mes anterior con el detalle de reservas, facturación y gastos, junto con nuestra factura.
¿Gestionáis incidencias y mantenimiento?
Sí. Coordinamos las incidencias y el mantenimiento de la vivienda y te mantenemos informado de cualquier actuación relevante.
¿Qué necesito para empezar?
Solo cuéntanos dónde está tu vivienda y cómo es. Hacemos un estudio gratuito, revisamos contigo la documentación necesaria —como el registro de vivienda vacacional— y preparamos la puesta en marcha.
Nuestras oficinas
Ven a conocernos
Somos un equipo local que trabaja cada día desde Gran Canaria, cerca de tu vivienda y de tus huéspedes. Nos encanta atender a los propietarios en persona: pásate por nuestra oficina, tómate un café con nosotros y cuéntanos tu proyecto.
Aquí te atenderán Cristian y Daniel, directores de Canarias Prime Homes.
DirecciónAv. de Tenerife, 8, 35100 Maspalomas, Las Palmas, España
